Met V8 Vastgoed B.V. hebben wij de turnkey realisatieovereenkomst getekend voor een logistiek bedrijfsgebouw aan de Kempkens in Veghel. De eerste werkzaamheden zijn inmiddels van start.
Logistiek dienstverlener Van Acht Koel- & Vriesopslag en V8 Vastgoed zijn onderdeel van de Van Acht Groep. Van Acht verzorgt goederenopslag voor een groot aantal bedrijven. Het klantenbestand bestaat voornamelijk uit handelaren, telers, tuinders, importeurs, exporteurs, veilingen, logistieke bedrijven en productiebedrijven. De realisatie van een nieuw logistiek bedrijfsgebouw zorgt voor een flinke uitbreiding van de opslagcapaciteit van Van Acht.
Op het perceel van 61.972 m2 dat eigendom is van V8 Vastgoed realiseren wij het logistieke bedrijfsgebouw met 43.640 m2 warehouse en 12.229 m2 mezzanine, 1.716 m2 kantoor, buitenruimte voor laden en lossen en parkeerterrein. Ook de installaties waaronder aansluitvoorzieningen, sprinkler- en brandbeveiligingsinstallatie inclusief pompinstallaties en reservoir voor sprinkler, elektrische, verwarmings-, koel- en ventilatie-installaties zijn onderdeel van het project, waarmee wij straks een compleet turnkey gebouw opleveren. Wij streven naar een BREEAM-NL Outstanding certificering op basis van de nieuwe beoordelingsrichtlijn 2020. Van Acht heeft al voldoende netcapaciteit bij Enexis gereserveerd om medio 2023 de regio van stroom te voorzien met 16.000 zonnepanelen op het dak.
Van Acht heeft zelf ervaring met het realiseren van logistieke panden. Gezien de omvang van het nieuwe gebouw is de samenwerking met ons en TLF Real Estate gezocht. Bij de planvorming waren ook Van Hooft architecten en JVZ Ingenieurs betrokken.
Ben Mulder, manager engineering bij Aan de Stegge Twello:
“In januari 2021 zijn we de eerste gesprekken met V8 Vastgoed gestart, waarna we in een kort voorbereidingstraject het gehele project vanaf eerste schetsontwerp tot en met vergunning hebben opgezet. Dat vraagt om snel schakelen van alle betrokken partijen. Bij een ervaren klant als V8 Vastgoed is het onze uitdaging ze met onze expertise te ontzorgen en vertrouwen te geven. Dat is volgens mij goed gelukt. We zien in de projecten van Van Acht een duidelijke langetermijnvisie terugkomen met een focus op duurzaamheid. Dat prikkelt ons ook als bouwer.”
Paul van Acht, directeur bij V8 Vastgoed:
“We zijn trots dat we als familiebedrijf, dat reeds 90 jaar actief is in de regio, weer een stap voorwaarts kunnen zetten. De samenwerking met Aan de Stegge Twello loopt uitstekend en we zien in hen dan ook een betrouwbare en transparante partij. We zijn blij dat we het project in nauwe samenwerking van ontwerp tot en met uitvoering gezamenlijk neerzetten. De prettige samenwerking met Gemeente Meierijstad wil ik ook zeker benoemen. Dat maakt dat we het traject van idee naar vergunning ook in zo’n korte tijd hebben kunnen realiseren.”
De oplevering van het logistieke bedrijfsgebouw voor V8 Vastgoed staat gepland voor week 37 van 2022.