10 september 2026
Start bouw Kaak Zwolle gemarkeerd met boomplanting
Met het planten van een beuk hebben we samen met Kaak Silos & Dosing, Rein Vastgoed en andere betrokken partners...
TCO wat betekent dat voor mijn onderneming
Het is van oudsher een gewoonte om bij huisvestingsvraagstukken vooral te kijken naar investeringskosten (stichtingskosten). Deze zijn het gevolg van keuzes die gedurende het ontwerpproces gemaakt worden. Laten ondernemers hier niet te veel geld liggen?
TCO is verder kijken dan alleen de investering
Aan de Stegge Twello is ervan overtuigd dat alleen kijken naar investeringskosten te kort door de bocht is. Want hoe belangrijk de investeringskosten uiteindelijk ook zijn, deze alleen houden onvoldoende rekening met de uiteindelijke totale exploitatiekosten van de huisvesting:
- Rente, aflossing, afschrijving (huur)
- Energiekosten
- Onderhoudskosten
- Beheerskosten
- Specifieke bedrijfskosten als beveiliging etc.
De financiering van nieuwe huisvesting is met name in de huidige tijd een uitdaging. Toch maken deze investeringskosten slechts een deel uit van alle kosten die worden gemaakt over de levensduur van het gebouw. In het diagram hiernaast zijn de kosten van de traditionele benadering weergegeven.
Binnen Aan de Stegge Twello kijken we, naast de investering, daarom ook naar de TCO (Total Cost of Ownership). Hiermee bedoelen we alle kosten gerelateerd aan de nieuwe huisvesting!
TCO in de praktijk
Deze kosten maken we voor onze opdrachtgever inzichtelijk zodat deze uiteindelijk een afgewogen keuze kan maken. Dit geldt voor ontwerpkeuzes, materiaalkeuzes als ook keuzes in installatieconcepten en energiebesparing. Hier wordt in verband met financierbaarheid geredeneerd vanuit de “terugverdienperiodes van 5 jaar”. Ook onderhoud voor bijvoorbeeld de eerste 10 jaar kan hiervan onderdeel uitmaken.
Het is ook mogelijk om uw huisvesting integraal in TCO aan te bieden, dit betekent dat wij u huisvesting aanbieden inclusief onderhoud en keiharde garanties geven m.b.t. de energieprestatie van de nieuwbouw gedurende een lange periode.
Door de huisvesting integraal te benaderen zijn de jaarlijkse exploitatiekosten lager en ontstaat een gebouw dat beter is afgestemd en voorbereid op de toekomst.
Wat levert het op?
In het tweede diagram wordt het voordeel van integrale huisvesting zichtbaar. Vanuit referenties blijkt dat een besparing van 6% gemiddeld is. Afhankelijk van de functie van het gebouw en uw bedrijfsvoering zijn echter besparingspercentages te halen die nog vele malen hoger liggen.
Wat betekent dit voor u?
Door uw nieuwe huisvesting integraal te benaderen op basis van TCO krijgt u al vroeg inzicht in de maandelijkse kosten. Dit met jarenlange keiharde garanties. Hierbij staat uw bedrijfsvoering centraal in alle te maken keuzes, het draait immers om uw business!
Geïnteresseerd in een quickscan van uw vraagstuk? Neem contact met ons op. Rombout Welbergen helpt u graag.
Meer weten?
Rombout Welbergen, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello, vertelt u graag meer.
