Nieuw hoofdkantoor Knaapen op Ekkersrijt in Son

Knaapen brengt op de nieuwe locatie vier bestaande vestigingen samen. Het nieuwe gebouw wordt volledig gasloos en elektrisch en krijgt een sterke focus op circulariteit en slim materiaalgebruik. Zo blijft een groot deel van het bestaande betonnen casco van de voormalige showroom en het magazijn behouden. In plaats van het bestaande materiaal te slopen en opnieuw te beginnen, wordt gekeken hoe het casco opnieuw kan worden benut.

Ook in het nieuwe kantoorgedeelte wordt bewust gekozen voor een andere aanpak. Waar in eerste instantie betonnen vloeren waren voorzien, stelden wij voor om te kiezen voor kruislaaghout (CLT). Daarmee wordt aanzienlijk meer hout zichtbaar en voelbaar onderdeel van het interieur. Tegelijkertijd zorgt de keuze voor CLT voor een efficiënter materiaalgebruik én een besparing op de bouwkosten. Zo gaan duurzaamheid en economische haalbaarheid hand in hand.

Het gebouw krijgt een beoogde GPR-score van 8,0 en wordt volledig gasloos en elektrisch uitgevoerd. Dat is op deze locatie niet vanzelfsprekend. Door netcongestie beschikt Knaapen over een beperkte netaansluiting.

Om toch volledig elektrisch te kunnen functioneren, wordt het gebouw voorzien van circa 300 zonnepanelen en een grote batterij voor energieopslag. De opgewekte energie kan hierdoor worden opgeslagen en op een later moment worden gebruikt. Zo wordt de beschikbare netcapaciteit zo efficiënt mogelijk benut.

Wij waren vanaf de tenderfase nauw betrokken bij het optimaliseren van het ontwerp. Door al vroeg mee te denken over constructie, materiaalgebruik, duurzaamheid en kosten, konden verschillende oplossingen integraal worden afgewogen.

“Wat dit project voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van verschillende duurzame ambities. Circulariteit, bouwen met hout, een volledig elektrisch gebouw en slimme energieopslag komen hier allemaal samen,” vertelt Rombout Welbergen, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello. “Door daar vanaf de tenderfase integraal naar te kijken, hebben we oplossingen kunnen ontwikkelen die niet alleen duurzamer zijn, maar ook technisch en financieel goed in elkaar grijpen.”

De realisatie van het nieuwe hoofdkantoor en bedrijfsgebouw gebeurt in nauwe samenwerking met Knaapen, Focus Real Estate, NB Architecten en Batenburg Installatietechniek. De bouw start in week 35 van 2026. De oplevering staat gepland vóór de bouwvak van 2027.