Duurzaamheidslabels voor bedrijfsgebouwen

Duurzaamheidslabels zijn certificeringen die de duurzaamheid van een gebouw aantonen. Ze kijken naar verschillende aspecten, zoals energieverbruik, materiaalgebruik, ecologie en zelfs het welzijn van de mensen die in het gebouw werken. Er zijn drie grote labels waar we in de praktijk vaak mee werken:

• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is een internationaal erkend label dat gebouwen beoordeelt op technische duurzaamheid. Het omvat thema’s zoals energie, gezondheid, transport en ecologie.
• GPR Gebouw is een Nederlands label dat vijf technische pijlers beoordeelt, waaronder milieu-impact en energieprestaties. Het is toegankelijker en heeft vaak een lagere investering dan BREEAM.
• WELL richt zich meer op sociale duurzaamheid, met de nadruk op gezondheid en welzijn van de gebruikers van het gebouw.

Bart vertelt: “BREEAM is veruit het meest gevraagd, zeker door internationale opdrachtgevers, terwijl GPR meer lokaal gericht is en vaak bij overheidsinstanties wordt gebruikt.”

“BREEAM en GPR hebben een meer technische insteek,” legt Bart uit, “maar WELL kijkt echt naar het welzijn van de mensen in het gebouw. Dat zie je vooral terug bij kantoorgebouwen, waar gezondheid en comfort een grotere rol spelen.”

Duurzaamheidslabels zijn niet alleen een instrument om te laten zien dat een gebouw duurzaam is; ze bieden ook directe voordelen. Bart legt uit: “Met een label als BREEAM kun je in aanmerking komen voor subsidies of groenfinanciering. Banken geven rentekorting als je bijvoorbeeld een BREEAM Outstanding-certificaat behaalt. Dat maakt duurzaam bouwen ook financieel interessant.”

Daarnaast verhogen labels de waarde van een gebouw. “Investeerders zien een gebouw met een BREEAM-certificaat als een stabiele, groene investering,” zegt Bart. “Het gebouw heeft vaak lagere energiekosten en een hogere restwaarde.”

Certificering is een proces dat begint met een uitgebreide analyse van de ambities en mogelijkheden van een project. “We maken een overzicht van de eisen en kijken wat we kunnen behalen,” zegt Bart. Bij BREEAM zijn er bijvoorbeeld verschillende hoofdstukken waarop een gebouw wordt beoordeeld, zoals energie, ecologie en gezondheid.

“Binnen BREEAM zit er een hele keten van controles. Er is een expert die alle data verzamelt en een eindrapport schrijft. Vervolgens wordt dit beoordeeld door een assessor en uiteindelijk door de Dutch Green Building Council,” legt Bart uit. “Bij GPR is dit proces eenvoudiger en minder kostbaar, omdat er minder controlelagen zijn.”

Bij Aan de Stegge Twello onderzoeken we continu hoe we onze eigen gebouwen en projecten kunnen verduurzamen. “We zijn bezig met een quickscan om te kijken hoe wij als bedrijf scoren op het gebied van de WELL-certificering,” vertelt Bart. “Misschien gaan we ons eigen pand certificeren, niet alleen om kennis op te doen, maar ook om te laten zien waar we als bedrijf voor staan.”

“Certificering draait niet alleen om de technische aspecten,” benadrukt Bart. “Het gaat ook om transparantie en de beleving van een gebouw. Mensen willen weten hoe duurzaam en gezond hun werkomgeving is. Dat speelt een steeds grotere rol, zeker bij de jongere generaties.”

Kortom: duurzaamheidslabels zijn niet meer weg te denken in de bouwsector. Ze bieden een objectieve maatstaf voor duurzaamheid, verhogen de waarde van gebouwen en bieden financiële voordelen voor opdrachtgevers. Bij Aan de Stegge Twello zien we het als onze missie om opdrachtgevers te begeleiden in dit proces en zo bij te dragen aan een duurzamere toekomst. Heeft u vragen over duurzaamheidslabels of wat ze voor uw project kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op. Samen bouwen we aan een duurzame toekomst!