3.000 m² volledig houten bedrijfsgebouw met kantoorruimten in drie lagen
De vraag
Na ruim 60 jaar en diverse aanpassingen en uitbreidingen, kon GMB niet langer doorgroeien op haar huidige locatie in Opheusden. Daarmee ontstond de wens om een nieuwe locatie te zoeken. Een nieuwe locatie werd gevonden langs de A15 in Dodewaard. Als bouwbedrijf grepen wij de uitdaging aan om dit kantoorgebouw voor GMB geheel in hout te ontwikkelen en realiseren.
In bouwteamverband werkten wij het nieuwbouwplan uit: wij waren gezamenlijk verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het nieuwbouwplan binnen de financiële kaders van GMB. Hierbij werkten wij in het voortraject intensief samen met ARCOM architectuur + bouwmanagement, constructeur IMd Raadgevende Ingenieurs, technisch dienstverlener Hollander Techniek en het team van GMB. Ook haakten wij veiligheidskundige B&V Advies en Merosch (adviseurs in duurzaamheid, bouwfysica en brandveiligheid) tijdig aan. Voor de houtconstructie, engineering, levering en montage van het project was Treetek nauw betrokken. Zij vervulden een integrale rol in zowel ontwerp als uitvoering.
Het project
Het hoofdkantoor voorziet in 180 werkplekken en is een ontmoetings- en samenwerkplek voor medewerkers en partners. GMB heeft het doel in 2030 volledig circulair te werken. Deze doelstellingen zijn op drie hoofdthema’s terug te zien in de nieuwbouw; veiligheid, gezondheid en duurzaamheid. Met de duurzaamheidsambitie van GMB is in bouwteamverband een GPR Gebouw van minimaal 8,5 behaald.
Bouwen in hout vraagt om een andere manier van voorbereiden en bouwen. De overspanningen en de dimensies in hout zijn anders dan bouwen in beton en staal. Met de expertise van Treetek en andere marktpartijen is een 3D-model opgezet voor het houten hoofdkantoor, inclusief een hoofddraagconstructie van gelamineerde houten kolommen en liggers, houten kanaalplaatvloeren, houtskeletbouw buitenwanden met houten buitenafwerking en houten buitenkozijnen. Alle constructieonderdelen zijn goed herbruikbaar gemaakt door de keuze voor boutverbindingen tussen de kolommen en liggers.
Daarnaast zat de uitdaging van bouwen in hout mede in het aspect geluid en de wens zoveel mogelijk hout in het zicht te houden. Daartoe werden de onderzijden van de vloeren voorzien van perforaties voor de nagalm en voor geluidwering tussen de verdiepingen was toevoeging van massa een must. Treetek heeft ook bijgedragen aan de engineering om deze akoestische en visuele aspecten optimaal te integreren in de houtconstructie.
Met de duurzaamheidsambitie van GMB is in bouwteamverband een GPR Gebouw van minimaal 8,5 behaald.
Bas te Riele, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello
Het project in beeld
Benieuwd hoe dit duurzame en innovatieve houten hoofdkantoor tot stand is gekomen? In onderstaande projectvideo nemen we je mee in het volledige bouwproces van GMB Dodewaard. Van de eerste voorbereidingen tot de realisatie van de houten draagconstructie en de integratie van duurzame oplossingen: het project kwam stap voor stap tot leven. De video laat niet alleen de technische uitdagingen en slimme oplossingen zien, maar geeft ook een mooi beeld van de samenwerking tussen alle betrokken partijen binnen het bouwteam.
Meer weten over dit project?
Bas te Riele, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello, vertelt u graag meer.
