Een modern, Paris Proof bedrijfsverzamelgebouw
De vraag
De Makersfabriek in Zwolle is een terrein met een rijke historie. Al decennialang gaan vakmanschap en innovatie hier hand in hand. Om deze waardevolle plek klaar te maken voor de toekomst, besloten Breman en Jansen Vastgoed gebouw ZA – een voormalige bedrijfshal – te transformeren. Hun doel is een duurzaam en inspirerend bedrijfsverzamelgebouw. Daarbij willen zij de historische uitstraling behouden, maar tegelijk maximale energie-efficiëntie en CO₂-reductie bereiken. Zo ontstaat een moderne, Paris Proof werkomgeving die ondernemers, makers en studenten samenbrengt. Samenwerking en kennisdeling vormen daarin het hart.
Het project
Ons bouwbedrijf voert deze uitdagende opgave uit in samenwerking met partners. We isoleren het pand volledig en plaatsen nieuwe kozijnen met hoogwaardig isolatieglas. Ook vernieuwen we het dak, terwijl de karakteristieke sheddaken behouden blijven. Vervolgens leggen we een nieuwe fundering op heipalen. Daardoor kan er een extra verdieping komen. Deze uitbreiding levert aanzienlijk meer bruikbare ruimte op zonder extra grondoppervlak te gebruiken. Bovendien plaatsen we een glazen pui in de achtergevel. Dat zorgt voor licht, openheid en een sterke verbinding met de rest van het terrein.
Met deze ingrepen verandert gebouw ZA stap voor stap in een toekomstbestendige werkomgeving. Het resultaat verenigt historie met innovatie. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026. In totaal gaat het om circa 7.300 m² revitalisatie en 2.700 m² nieuwbouw.
Door een nieuwe fundering op heipalen aan te brengen, creëren we een stabiele en toekomstbestendige basis. Zo maken we de hal klaar voor een nieuwe generatie bedrijvigheid.
Rombout Welbergen, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello
Het project in beeld
Benieuwd hoe de transformatie van de Makersfabriek in Zwolle vorm krijgt? In onderstaande projectvideo nemen we je mee in de tussentijdse bouw van dit bijzondere revitalisatieproject aan de Ceintuurbaan. Langzaam zie je hoe een voormalige Philips-bedrijfshal wordt getransformeerd tot een modern, duurzaam en Paris Proof bedrijfsverzamelgebouw waar historie, innovatie en ontmoeting samenkomen.
Meer weten over dit project?
Rombout Welbergen, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello, vertelt u graag meer.
