Start bouw nieuw laboratorium Eurofins Leiden

Eurofins is wereldwijd marktleider in de TIC markt (Testing, Inspection and Certification) en voert analytische diensten uit in diverse markten. Het is niet de eerste keer dat wij voor opdrachtgever Eurofins bouwen. Eerder realiseerden wij nieuwbouw van laboratoriumruimte voor Eurofins Food, Feed, Water Benelux in Heerenveen. In Leiden houdt het bedrijf zich bezig met het testen van farmaceutische grondstoffen, tussen- en eindproducten. Om toekomstige groei te faciliteren en klanten nog efficiënter te bedienen, wenst Eurofins de twee

sites in Leiden samen te brengen onder één dak in een nieuw bedrijfsgebouw. “De nieuwbouw die wij realiseren op het Bio Science Park beslaat 11.600 m² in zes bouwlagen”, aldus Bas te Riele, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello. “Het gebouw met labruimten en ondersteunende functies, kantoren en een stallingsgarage zorgt ervoor dat Eurofins zijn diensten en het bedienen van zijn klanten verder kan optimaliseren.” De nieuwbouw voorziet ook in de groei van dit wereldwijd opererende bedrijf.

In het voortraject heeft Eurofins het ontwerp samen met architect Broekbakema ontwikkeld. Na het maken van de keuze voor ons bouwbedrijf en de installateur hebben wij het project in bouwteam doorontwikkeld met bouwpartners Barth Installatietechniek, Dr. Heinekamp, Huygen, DGMR en JVZ Ingenieurs. “Bij een gebouw in deze branche ligt de nadruk op de techniek. De enorme hoeveelheid techniek in het gebouw is de basis voor het ontwerp en brengen wij daarom als eerste in kaart bij de planontwikkeling. De samenwerking in het bouwteam, met name installatietechnisch, is daarom van cruciaal belang,” vervolgt Bas.

Uitgangspunt bij de planontwikkeling was een inspirerend gebouw te realiseren voor de 500 medewerkers en het goed aan te laten sluiten op de omgeving met oog voor biodiversiteit en gebruikmaking van de verschillende zijdes van het gebouw. Op de tweede verdieping komt het hart van het gebouw in de vorm van een restaurant en het vergadercentrum; dé plek waar medewerkers elkaar kunnen ontmoeten. Het restaurant loopt door in het dakterras. Ook komen er zonnepanelen op het dak.

Het gebruik van 3D BIM modelleren is voor ons fundamenteel bij de totstandkoming van het voorlopig ontwerp naar het uiteindelijke bouwplan. Tijdens wekelijkse clash controles met het gehele bouwteam brengen wij in het voortraject eventuele problemen tussen de installaties en andere disciplines in kaart.

“Het was een uitdaging om alle installatietechniek in het gebouw te krijgen, een hele puzzel. Maar door deze goede voorbereiding is bouwen nu grotendeels een kwestie van assembleren en dat komt de prijsvorming, kwaliteit en flexibiliteit zeker ten goede,” sluit Bas af.