27 oktober 2026
Wat is BIM in de bouw en waarom is het belangrijk voor opdrachtgevers?
BIM, oftewel het Bouw Informatie Model, is een digitaal 3D-model waarin alle gegevens van een gebouw samenkomen. Voor jou als…
Feestelijke start bouw Profile en POLAK+Co in Berkel en Rodenrijs
Begin 2026 zijn wij de bouw gestart van een nieuw bedrijfsverzamelproject aan de Zeppelinstraat in Berkel en Rodenrijs. Onlangs werd dit bijzondere moment feestelijk gemarkeerd met de officiële startbouwviering. Met dit project realiseren wij circa 6.000 m² aan moderne bedrijfsruimte, verdeeld over drie units, bestemd voor Sluyter Logistics in combinatie met Profile/Kersten Bandenservice B.V. en POLAK+Co. import en export B.V.
Sterke samenwerking als fundament
De ontwikkeling komt voort uit een bestaande samenwerking met Sluyter Logistics. Eerder realiseerden wij al succesvol een logistieke hub op hetzelfde bedrijvenpark, evenals een vergelijkbaar project in Assen. Deze nieuwe opdracht onderstreept het vertrouwen in een duurzame samenwerking en gezamenlijke ambities.
Door continu af te stemmen met alle betrokken partijen zorgen we ervoor dat keuzes op het juiste moment worden gemaakt. Dat is essentieel om de planning te waarborgen, zeker voor een partij als Profile, waar seizoensgebonden piekmomenten een belangrijke rol spelen.
Maurice Smits, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello
Ruimte voor maatwerk en groei
Het project omvat circa 6.000 m² bedrijfsruimte, inclusief ongeveer 500 m² kantoorruimte, verdeeld over drie units. Na oplevering zullen de ruimtes in gebruik worden genomen door POLAK+Co, specialist in import en export van onder andere oriëntaalse producten, noten en zuidvruchten, en Profile/Kersten, actief in de banden- en wielenbranche.
Een belangrijke uitdaging binnen dit project is het zorgvuldig integreren van de specifieke wensen van de verschillende eindgebruikers, zowel in de voorbereidingsfase als tijdens de uitvoering.
Transparantie en communicatie als sleutel tot succes
Door intensieve samenwerking met bouwpartners, bouwmanagement en eindgebruikers sturen wij op een efficiënte en tijdige realisatie. Heldere communicatie en transparantie in planning en budget spelen hierbij een cruciale rol.
Commercieel manager Maurice Smits licht toe: “Door continu af te stemmen met alle betrokken partijen zorgen we ervoor dat keuzes op het juiste moment worden gemaakt. Dat is essentieel om de planning te waarborgen, zeker voor een partij als Profile, waar seizoensgebonden piekmomenten – zoals bandenwissels – een belangrijke rol spelen.”
Tijdsdruk en flexibiliteit centraal
De essentie van het project ligt in het realiseren van maatwerk onder tijdsdruk. Het tijdig verwerken van huurderswensen vraagt namelijk om flexibiliteit, korte lijnen en een goed gecoördineerd bouwproces. Dankzij deze aanpak ligt een oplevering in week 35 van 2026 in het verschiet.
Projectgegevens
Het project is gelegen aan de Zeppelinstraat 61, 2652 XB in Berkel en Rodenrijs en omvat in totaal circa 6.000 m² bedrijfsruimte, inclusief ongeveer 500 m² kantoorruimte. De bouw is gestart in week 3 van 2026 en de oplevering staat uiteindelijk gepland voor week 35 van datzelfde jaar. Het ontwerp is afkomstig van architect Palazzo en de constructie is in handen van Bolwerk Weekers. Het bouwmanagement wordt verzorgd door BrainStone bouwmanagement.
Met dit project dragen wij opnieuw bij aan de verdere ontwikkeling van Bedrijvenpark Oudeland en de groei van ondernemers uit de regio.
Meer weten over dit project?
Maurice Smits, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello, vertelt u graag meer.
