Aan de rand van het historische centrum van Zwolle krijgt gebouw ZA op het voormalig Philips-terrein een tweede leven. In opdracht van Breman en Jansen Vastgoed transformeren wij daarom deze voormalige bedrijfshal tot een modern en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw: de Makersfabriek Zwolle. Hierdoor ontstaat een plek waar ondernemers, makers en studenten samenkomen in een werkomgeving die innovatie en samenwerking stimuleert, terwijl tegelijkertijd het industriële karakter van het terrein behouden blijft.
De Makersfabriek combineert het rijke verleden van het terrein met de eisen van de toekomst. Waar ooit vakmanschap en technologie de toon zetten, ontstaat straks een bruisende plek die energie-efficiëntie en CO₂-reductie hoog in het vaandel heeft. “Door het gebouw volledig te isoleren en alle kozijnen te vervangen door hoogwaardig isolatieglas, realiseren we een werkomgeving die klaar is voor de toekomst, zonder dat het historische karakter verloren gaat,” vertelt Rombout Welbergen, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello.
We realiseren een werkomgeving die klaar is voor de toekomst, zonder dat het historische karakter verloren gaat.
Rombout Welbergen, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello
Om meer bruikbare ruimte te creëren zonder extra grondoppervlak te gebruiken, krijgt gebouw ZA een extra verdieping. Een nieuwe fundering op heipalen zorgt voor een stabiele basis. “We benutten de hoogte van het bestaande gebouw optimaal en leggen een fundering die het gebouw toekomstbestendig maakt. Zo creëren we ruimte voor een nieuwe generatie bedrijvigheid,” zegt Rombout. De achtergevel wordt volledig van glas, waardoor daglicht binnenstroomt en de verbinding met het terrein versterkt wordt.
Het project wordt gerealiseerd in nauwe samenwerking met Vandersalm Architecten, Boverhoff Sloopwerken, WIJZIJNbouwmanagers en Breman Utiliteit Zwolle. De renovatie en uitbreiding omvatten circa 7.300 m² revitalisatie en 2.700 m² nieuwbouw. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Rombout Welbergen, commercieel manager bij Aan de Stegge Twello, vertelt u graag meer.
